315晚会曝光在线教育消费陷阱

房地产行业：毕业季租房大潮来袭，不正常租金要小心！

根据找工作网统计数据显示，2020年6月，房地产行业网上发布职位数超38万个。截止2020年6月，该行业网上发布职位数排名前十的热门城市为：深圳市、成都市、广州市、重庆市、武汉市、南京市、杭州市、上海市、东莞市以及西安市。

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应届生租房时，要小心这些不正常租金：近日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发出谨防租房中"高进低出""长收短付"陷阱的风险提示，指出这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。对此，中国房地产估价师与房地产经纪人学会提示：

一、谨慎选择住房租赁企业

　　房东和租客选择住房租赁企业之前，要了解该企业有没有到市场监管部门办理企业登记（查看有无营业执照）、有没有在当地住房和城乡建设部门备案（查看有无备案证明或查询相关备案信息），以及该企业是否被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单等。拒绝接受未办理登记或未经备案、已列入经营异常名录或失信名单的企业提供房屋租赁服务。住房租赁企业的相关信息，可通过各地住房和城乡建设部门网站、住房租赁管理服务平台、国家企业信用信息公示系统、信用中国网站等渠道查询。

二、警惕不正常租金的诱惑

租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，在租房之前，要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为不要轻信，以防落入圈套而上当受骗。房东切勿被过高租金所吸引，在将房屋租给住房租赁企业之前，也要了解市场租金水平，对明显高于市场租金收房的，不要被其诱惑，要提高警惕，以避免未来既收不到租金又收不回房屋。

三、不宜一次性预付长期租金

租客在签订房屋租赁合同时，要特别注意其中的租金支付期限和方式条款，尽可能在合同中约定按月或最长不超过按季支付租金，警惕一次性预付3个月以上的租金给予租金打折的诱惑，不要一次性预付较大数额的租金，防范住房租赁企业在租期未到时便卷款跑路或倒闭，而原房东因收不到租金不让居住。

四、拒绝非正常高佣金的诱惑

广大房地产中介机构及其人员要恪守执业准则，对提供非正常高佣金委托收房、出房的住房租赁企业格外提高警惕。一旦这类不规范的住房租赁企业卷款跑路或倒闭，房地产中介机构及其人员将会深陷大量住房租赁中介纠纷之中，还很有可能被房东和租客投诉追责、向人民法院起诉，并要承担相应的连带赔偿责任，甚至被依法追究刑事责任。

点评：各位应届生们，在租房前请擦亮眼睛，选择可靠的中介以及服务平台。对于金钱更要敏感，特别是"小营小利"的诱惑，做到先调查再选择后入住。

教育/培训/院校行业：315晚会曝光在线教育消费陷阱

根据找工作网统计数据显示，2020年6月，教育/培训/院校网上发布职位数超万个。截止2020年6月，该行业网上发布职位数排名前十的热门城市为：广州市、上海市、深圳市、成都市、杭州市、北京市、武汉市、长沙市、苏州市、南京市。

行业新闻一览：

315晚会曝光在线教育消费陷阱：央视315晚会曝光某机构存营销骗局、退费难问题，很多学员交钱容易退钱难，3·15晚会的邮箱就收到了数百封投诉邮件。一些学员说，在报名之前，销售会给出各种承诺，什么"保过班型，签订不过退费协议""一科不过，100%保障退费""100%保障顺利报名"等等。一旦交了钱，当学员们发现上当受骗要求退钱时机构投诉部门则会拿出协议，否定之前销售们的各种口头承诺。

近年来，我国在线教育行业市场规模迎来爆发式的增长。据央视315晚会，2020年的新冠疫情给了在线教育一个井喷式的发展机会，预计到2022年，我国国内在线教育市场规模将突破5400亿元。

天眼查数据显示，我国目前有近23万家从事在线教育相关业务的企业（在业、存续、迁入、迁出状态）。从地域分布上看，北京市作为全国文化中心，以7万多家的在线教育相关企业数量优势遥居首位。广东省位居第二，拥有相关企业超过3万家。

天眼查数据显示，截至7月16日，以工商登记为准，2020年上半年，我国有超过2.8万家的在线教育相关企业注册成立（全部企业状态），平均每天新增154家在线教育相关企业。

然而，在行业飞速发展的同时，却有层出不穷的消费陷阱出现在其中。数据显示，我国在线教育相关企业中有2,595家曾遭到行政处罚，908家有严重违法行为。2019年，在线教育相关企业被执行人信息数量达4,182次。

点评：在线教育发展的同时，营销骗局、消费陷阱、企业的资质、学员交钱容易退钱难等问题也必须重视。