策划、执行:肖君
如今,无论金领、白领、蓝领还是灰领津津乐道的话题之一就是:投资。自己当老板好过为别人打工,开个杂货店好过赋闲家中……。总之,有钱的人想放长线掉大鱼或滚雪球,而下岗工人则力图借鸡生蛋,重新翻身做主。为了适应这一市场需要,难怪有关投资理财类的报刊杂志如雨后春笋般地出现在人们的视野中。
至于我丈夫,是个生意人,保险系数更低。再加上,当前经济大环境不景气,你又怎么敢保证以后会发生什么呢。但如果自己拥有一份实业,结果就不一样,这对我们自身而言也是一种退路。所以,乘自己年青还有能力的时候,搞点投资。目前,我们打算开家超市,虽然利润相对比较低,但风险小,而且实在。现在的上海人消费势头强劲,这个市场仍有潜力可以挖掘。据了解,类似联华便利这样的连锁超市,能够赢利高达80%,持平的占10%,亏损的占10%。其实,无论开什么店铺,最重要的就是选址。比如学校、办公楼或居民住宅区集中的地方。
张先生(亚太地区销售主管):我同意Lucia的看法,我个人的投资观点也是看好实业。不过我所选择的投资方式是买房。我有三套房子,一套是自己目前的住所;一套是以前与父母同住的,那离交大附中比较近,现在借给了有子女在附中读书的人家;另外一套则是我专门买下出租的。买房,众所周知一来可以退税,二来也是一种原始积累。我现在,每月房租就能收到3000元。如果,有一天我也下岗,最起码自己没有衣食之忧。
国内投资渠道相对国外可供选择的太少,而银行存款利息又越来越低,至于炒股票,我对此完全是个外行。所以,想来想去最好的办法就是把钱投资在房子上,来个坐地收钱,省时省力。其实,买房没什么窍门,如果你想出租给那些上班族,最重要的就是选择交通便捷的地方。如果地段增值率高,那么相应的回报率也就高。另外,屋里配套设施要齐全,周遍环境不要太杂乱,房屋面积也不要太大,大约80平方米左右即可。
为别人打工,你不但要受老板的气,提防被人排挤,而且还常常担心自己会不会失业,患得患失……这样的生活有什么好,虽然目前我还没有足够的钱为自己开个小店,但这却是我奋斗的目标,按照自己的喜好去生活,即使钱不多也无所谓。
我有一个朋友,自己开了一家小店,专门卖一些从西藏选购回来的各类物品。他是个西藏迷,一年要去那几趟,为自己的小店购置新货。生活虽然很清贫,赚的钱也只能勉强维持日常的开销,但他却是在做自己真心喜欢的事。我也希望能象他一样开一家有特色的小店,到时候希望在座的各位能去捧个场。
鲍小姐(服装店老板):我以前在广告公司工作,几年下来,倦了,厌了,而唯一的收获就是攒了一些钱。所以,如今就和朋友合伙投资,在长乐路上开了一家服装店。朋友只负责出钱,而我既是股东又是执行总裁。因为,地段比较好,所以目前最大的问题就是每有的门面租金。不过,想想这是创业阶段,只要小店能办出自己的特色,那便会"柳暗花明又一村"了。目前,我把主要精力放在一些常客身上,先要把她们"搞定"。其实,生意往往就是由这些客户那来的。
虽然淮海路上虽然拥有各式各样的饭店及餐厅,但价位相对都比较高,由此一来上哪吃饭成了那些服装店营业员的首先要考虑的问题。她们的这种需求,正好为我们带来了契机。于是,全家人商量下来决定拿出所有积蓄,另外再向亲戚朋友借一点,一起投资开个小店,专门为那些店员提供盒饭。刚开始因为没有经验,每天晚上都要商量第二天的菜谱,有时路过一家点心店,还会停下来看看他们挂在门口的食谱。不过,现在一切都已进入轨道,如今我们不但提供饭盒而且还可以堂吃,有面食也有馄饨,可供选择的东西多了,生意自然也比先前好。
陈先生(开业指导):类似于朱女士这样情况的人很多,但有着朱女士如此天时、地利、人和好运的人却不多。一般下岗失业人员根本没有任何资金,要想开业就需贷款,贷款又要担保,而这些人自身经济实力远远不能与那些拿高薪的人相比。试想要让他们生意还没做,就拿出一大笔钱来投资,这怎么可能。
但现在,有些机构不但为下岗失业又立志于创业的人提供免费创业培训,而且还能为他们提供贷款担保。比如说,只要你的开业计划得到了专家的论证和认可,新企业能增加就业岗位,经专家签字推荐,包括上海银行、浦东发展银行、交通银行上海分行和中信实业银行上海分行在内的4家银行将为你提供短期贷款。当然,还有一个前提条件,就是你不能"空麻袋背米",须先期筹措好自有资金,大约与贷款额为1:1,即如果一个开业项目的总投资为60万元,开业人必须自己准备好30万元的自有资金,再申请贷款30万元。
据我了解,凡是与联华便利签署了特许加盟协议的失业人员,都可向浦发银行南市支行提出贷款申请。而且为了减少加盟者的失败风险,提供加盟模式的联华便利公司承诺,对因竞争环境发生变化无法经营而关闭的加盟者,其设备将由公司按折旧后净值回购,商品则按进价回收。
投资,有钱人把它当成理财的一种方式;没钱的人则把他视作重新的开始。但不管怎样,在你选择了投资的同时也就等于选择了一种生活。(完)