人生容易老，买房要趁早
文－昝爱宗（中国海洋报浙江记者站站长）
有时候，人在现实面前不得不承认，通过多年的奋斗，人生的所有也不过一套房子而已。比如杭州的中心城区房子基本上都在9000元/平方米左右（专家说其成本是650元，主要是政府提供的地价太高），一个年轻人在30岁的时候准备按揭买一套120平方米的房子，总价100多万，首付1/3，向银行借贷20年，等人债两清，自己也就50岁了，总算一套房子到手——这还有个前提是：这期间不能有什么意外事件发生，否则资金链断了，损失更大。
人的一生有无数个梦，在自己居住的城市里拥有一套产权属于自己的房子，应该说是一个不大不小的梦。既然是梦，如果不去实现，总归是一个梦而已。所以我是赞成买房子的，而且买房子正如成名要趁早一样，也要抓紧时间，也要赶早。有心理学家这样分析：男人一生按8分段计算，前四个8（32岁）是容易的，后四个8（32～64岁）是不容易的。人过三十天过午，正午的太阳非常好，如果不抓紧，不在后四个8中的前两个8（32～40岁）之前把房子搞定，等到夕阳西下，再扬鞭策马也无能为力了。那个时候，都快"退休"的人了，过气了，如果这时还在四处租房度日，还在度日如年地拼命赚钱还按揭，还在上有老下有小的夹缝里勉强活着，人生岂不是很惨？
书非借不能读也，房非买不能住也。年轻固然潇洒，但潇洒的前提是因为没有负担。没有负担也就没有压力，等年纪大了就更加无力买房了。所以说，买房子如同结婚一样是早晚的事情，总不能太晚，太潇洒，太逍遥。虽然现在一些城市的房价太高，但这一压力更显示出人生拼搏的必要性和迫切性。我一直都相信金钱如流水的说法，今天它可以流到你手里，明天还可以流到他手里，总是流来流去，不是你手里空就是别人手里空。敢于拼搏的人就是要早日解决居者有其屋的后顾之忧。不能说这样的人生是功利无诗意的人生，是鼠目寸光的短浅人生。
买租皆不爽
文－胡祥奎（华夏时报《楼市周刊》前主编）
这确乎是一个让人"抓狂"的命题：一方面，中国城市建设的"青春期"到来，举世无匹的城市化进程和房地产建设热火朝天；另一方面，低水平的重复建设和大量复制使不断膨胀的城市同步感受到不安。正是这样一个"伟大的实验"和"痛苦的感觉"在市民心中的双重作用，使得被"套牢"的心态日益彰显：小区草坪设计好了，房间格局是格式化的，你能够做的不过是装装修摆摆家具；哪一天，等你搬出去的时候，你存在的所有信息立即归零，就像电脑的格式化或是刷新，留不下你的任何痕迹。所以说，现代人没有"家"，只有"公寓"；不是归宿地，而是暂住地。不像以前的老家，几十年后再回去，还能找到自己的过去……
对于年轻人来说，解决栖居问题，到底是租房还是买房，得具体分析，不要盲目追随风尚。我们提倡一种理性的消费观。现在的房地产正是一轮开发热潮，新房交易比存量房和二手房的交易要活跃，而且，房屋的租金也高居不下，与此同时，房屋的空置率也增高，很多房子即便被有钱的人购买了，也是闲置的不动产，仍然是空置率，一旦到市场开发完毕，存量房和二手房市场的交易大于新房市场的时候，市场价格会趋于平缓。但这个周期从目前看来，至少在北京，新房市场还未饱和，我们说，等新房市场饱和时买房会比较合适，但恐怕需要等至少五年的时间。如果有持币待购的年轻朋友，我建议除非有特别中意的楼盘出现，否则耐心等待为好。再者，无论是选择做"寄居蟹"还是做"蜗牛"，其实都不"爽"，从博弈论的角度来讲，这都不是最佳选择。既然游戏规则不爽，我看还是等待的好，不一定非得陪开发商玩儿不可。
网友 SHENGRUXIAHUA
我有一个梦想：年轻时拼命赚钱，45岁退休，和老婆一起周游世界。先从国内开始，租房子自助旅游，成都住一个月，上海住一个月，青岛住一个月，杭州住一个月……然后亚欧非拉美，万水千山走遍，走到哪儿哪儿是家，并且随身带一把锄头，留言：死便埋我！
网友 小蔡
各位老大，以前我租房子，每个月也没剩下钱；现在我供了一套小两居，紧张是紧张了点，不过我每个月居然还能攒1000多块，一年下来，俺也是"万元户"了。哈哈哈哈，看来买房子帮小弟我学会了理财^_^。
网友 左右
请教大家一个问题：如果租房子，我想装修屋子、买些家具，布置得温馨舒适些，到时候不租了，东西怎么办？如果买房子，我又不想一辈子住在里面，天天面对那种生活，简直就是一只笼子在等待一只鸟。舍此左右维谷，我还有别的选择吗？
网友 威廉
想租就租，想买就买，量力而行就好。房子干吗用？是让人来住的。人一死，两手空空，一口棺材了事，如今更简单，一个小盒子就拉倒。所以，无论做"寄居蟹"还是做"蜗牛"，自己的选择自己负责，人是万万不能为物所役。（完）